三宗地块成功摘牌！番禺人居提质、产业赋能双提速

6月30日，番禺区三宗优质地块悉数成功摘牌，总面积106亩，涉及出让金10.69亿元。其中2宗为工业用地配资安全机制，地块积面27亩，涉及出让金4078万元，分别位于亚运大道南侧和前锋南路西侧。番禺区洛浦街BA02063031地块为居住用地，地块面积79亩，涉及出让金10.29亿元。

宅地参拍企业数量创三年来新高，溢价率全市Top1

区土地开发中心针对洛浦街BA0206303地块全方位开展土地招商推介，广泛拓展优质房企，拍地前主动解决意向企业堵点、难点，全力优化地块配套设施。地块挂牌后备受行业关注，汇聚绿城中国、保利发展、中海地产、厦门国贸4家房企同台角逐，成为近3年来番禺参拍企业数量Top1，其中头部房企保利发展、中海地产时隔多年再度布局番禺，厦门国贸则首次强势入局开辟区域发展新战略。经过74轮激烈竞价，该地块最终由厦门国贸公司以55%溢价率成功拿下，溢价率全市Top1。此次优质宅地高效落地，填补了南浦岛30年来改善型新房的供应空白，同时配建一所九年制学校，全方位升级区域人居价值。

配建学校效果图

东乡片区规划愿景图

石碁产业用地集中出让，激活区域经济发展新活力

产业赛道同步发力，亚运大道南侧939-19地块由广州万居隆科技有限公司以2304万元成功竞得。地块计划建设制冷与空调设备制造项目，将有效带动上下游产业链集聚、协同发展，完善番禺高端装备制造产业配套。前锋南路西侧23-07地块由广东佤臣家居科技有限公司以1774万元竞得。该地块将打造智能化木质家具制造项目，致力于推动传统产业绿色化、高附加值转型，通过智能化生产提升资源利用效率。

石碁镇亚运大道南侧939-19地块区位图

石碁镇前锋南路西侧23-07地块区位图

下一步，番禺区将持续优化营商环境与土地服务体系，实现人居民生升级与产业经济赋能的双向供应。

文/图：番禺融媒记者 陈晓 通讯员 番土发